怎么理解婚前财产 证明房子是婚前财产应该怎么做

王丽，西安离婚房产分割律师，现执业于陕西法正平安律师事务所，执业经验丰富，责任心强，能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累，法学理论知识不断强制，案件处理各项技巧不断提升，把委托人的事当做自己的事，把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。怎么理解婚前财产判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：;一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。;这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有权取得的理论，而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第19条指出：;婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。;由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。证明房子是婚前财产应该怎么做1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：;一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。;这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有权取得的理论，而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。; 2024-01-29

伤残赔偿金不属于夫妻共同财产 夫妻共同财产与其它财产的区别

王丽，西安离婚房产分割律师，现执业于陕西法正平安律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!伤残赔偿金不属于夫妻共同财产市民林女士：我和丈夫因感情不和，双方协议离婚。但男方提出，我在2009年因交通事故八级伤残，获赔4万多元伤残赔偿金属于夫妻共同财产，应当一人一半。请问，男方提出的主张是否有法律依据江西中矗律师事务所肖卓孝律师：第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、津贴、营业收入、知识产权等，归夫妻共同所有。但交通事故人身损害赔偿，主要是对受害人未来生活损失的一种填补，也是其维持未来生活的一种保障，具有人身的专属。依据第18条第二项规定为夫妻双方一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用属于夫妻一方的财产。所以上述林女士丈夫不得提出分割伤残赔偿金。夫妻共同财产与其它财产的区别1、夫妻共同财产与家庭财产的区别家庭财产，是指家庭成员的共同财产和各自所有的财产的总和。包括：夫妻一方的个人财产;夫妻共同财产;子女财产;其他家庭成员的财产;全体家庭成员共有的财产。家庭财产涵盖了夫妻共同财产。分割时应当首先从家庭财产中分出属于夫妻共同所有的部分后再行分割。对其他家庭成员的财产，不能作为夫妻共同财产予以分割。未成年子女的财产属于本人所有，由离婚后与子女共同生活的父母一方代为管理。2、夫妻共同财产与个人财产的区别第一，概念和范围不同。夫妻个人财产，是指夫妻婚后在实行共同财产制时，以法律规定或双方约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有的财产。其范围包括：一方的婚前财产，该财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;夫妻一方专用的生活用品，但婚后购置的贵重饰品，摩托车、小汽车等生活资料，仍应视为夫妻共同财产;其他应当归一方所有的财产，如一方获得的奖章、奖品，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助等。当然，夫妻双方也可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，此为约定先于法定原则。如果没有约定或约定不明的，仍适用法定财产制的规定。第二，权利义务不同。夫妻对共同财产的权利义务是平等的，享有平等的所有权，即不分份额、平等地享有占有、使用、收益、处分的权利、因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。如一方擅自处分重要的共有财产，另一方有权否认该处分的法律效力，但如第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，不得对抗善意第三人。由此给另一方配偶造成损失的，应由擅自处分的一方予以赔偿。除此之外，夫妻双方应当平等的承担家庭财产上的义务。家庭共同生活费用，应以夫妻共同财产负担，不足部分则由夫妻双方以个人财产分担。对于夫妻共同债务，应以共同财产清偿，夫妻双方承担连带责任。至于夫妻一方的个人财产，夫或妻可依自己的意愿独立行使所有权，无须征得对方同意;对婚姻关系存续期间一方所负的个人债务及个人财产所生债务，均应由夫妻个人财产承担清偿责任。对离婚后双方承租公房的处理原则离婚后，双方承租的公房按下列原则处理：一、照顾抚养子女的一方；二、男女同等条件下，照顾女方；三、照顾残疾或生活困难的一方；四、照顾无过错一方；对丧失公有住房承租权而暂时无法解决居住困难的，可在原公有居住房暂住，暂住不得超过两年，并向承租方交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。 2023-12-30